Au cœur de l’Île-de-France, à deux pas du dynamisme intense de Paris, un projet innovant redéfinit l’hébergement urbain. SOGEPROM, filiale majeure du groupe Société Générale, associée à Edgar Suites, expert reconnu des appart’hôtels haut de gamme, initie la construction d’une résidence hôtelière moderne à Clichy. Ce partenariat, symbolisant une synergie unique entre promotion immobilière et exploitation hôtelière, s’inscrit dans le cadre d’une évolution profonde du marché locatif avec une attention particulière portée à l’expérience utilisateur et à l’innovation urbaine.
Implantée à proximité immédiate du Tribunal de Paris et du quartier des Batignolles, cette résidence offrira 110 chambres élégamment conçues, répondant aux standards les plus exigeants. D’une superficie de 2 600 m² sur huit niveaux, elle promet de devenir un modèle d’intégration architecturale et environnementale, combinant matériaux nobles et espaces communs conviviaux. Prévue pour une ouverture début 2027, elle s’adresse aussi bien à une clientèle professionnelle en déplacement qu’aux touristes, illustrant un nouveau paradigme dans l’univers de l’hôtellerie d’affaires et de loisirs.
Un positionnement géographique stratégique dans le développement résidentiel de Clichy pour SOGEPROM et Edgar Suites
La sélection de Clichy comme site privilégié pour cette résidence hôtelière découle d’une analyse attentive des dynamiques urbaines régionales. Cette commune, réputée pour son caractère multifacette mêlant une activité économique soutenue et une qualité de vie appréciable, se trouve à la croisée des chemins entre Paris intra-muros et les zones d’activités périphériques. Avec le Tribunal de Paris jouxtant le projet et la proximité immédiate du quartier porteur des Batignolles, ce choix illustre une volonté forte d’inscrire ce développement dans un environnement à la fois attractif et fonctionnel.
Cette situation géographique offre plusieurs avantages majeurs :
- Accessibilité. Le site est desservi par un réseau dense et performant de transports en commun, facilitant la mobilité des résidents et visiteurs vers Paris et au-delà .
- Vie de quartier dynamique. Le quartier combine commerces de proximité, restaurants, espaces verts comme le parc des Batignolles, et infrastructures culturelles au rayonnement grandissant.
- Clientèle mixte ciblée. Voyageurs d’affaires, touristes en quête de confort et familles trouvent ici un compromis idéal entre praticité et convivialité.
Au-delà de ces critères, ce projet participe à la transformation urbaine de Clichy, renforçant son attractivité sur le marché immobilier neuf et consolidant sa position autour d’un pôle économique en pleine expansion. Il incarne ainsi une réponse adaptée aux attentes contemporaines en matière d’hébergement flexible, entre location courte durée et séjour prolongé.
| Avantage stratégique | Description |
|---|---|
| Proximité Tribunal de Paris | Attire une clientèle professionnelle spécifique en quête d’hébergements adaptés |
| Quartier des Batignolles | Quartier en pleine expansion avec offre culturelle et de loisirs |
| Transports publics | Connexion directe à Paris via métro, bus et tramway |
| Vie locale enrichie | Commerces, restaurants et espaces verts favorisant le bien-ĂŞtre |
L’intégration architecturale et environnementale : une nouvelle référence en immobilier durable à Clichy
Le chantier de la résidence hôtelière a débuté en mai 2025, avec la démolition et le curage préparatoires sur une surface de 2 600 m² SDP répartie sur huit étages. L’agence DGM&Associés a conçu un projet qui s’inscrit dans la tradition architecturale de Clichy, en puisant notamment dans l’inspiration Art Déco couplée au modernisme. Ce choix esthétique confère à la résidence une silhouette à la fois élégante et cohérente avec son environnement bâti.
Les matériaux choisis illustrent un engagement fort en faveur de la durabilité et du confort résidentiel. La façade alterne entre la pierre agrafée et la briquette, faisant écho à l’identité locale tout en assurant une robustesse accrue.
Quelques caractéristiques principales du projet :
- Hauteur harmonieuse. L’édifice respecte l’alignement des constructions voisines, contribuant à la continuité urbaine.
- Espaces privatifs extérieurs. Les terrasses et balcons offrent des espaces qualitatifs pour chaque logement.
- Verdurisation urbaine. La toiture accessible et la façade arrière sont végétalisées, réintroduisant la nature en milieu urbain.
Cette intégration respectueuse vise à revitaliser ce quartier de Clichy tout en apportant un souffle nouveau à son tissu architectural. Le projet s’inscrit ainsi dans la stratégie globale de SOGEPROM, visant un développement immobilier à la fois innovant et responsable, en phase avec les attentes des investisseurs et des futurs habitants.
| Aspect architectural | Élément clé |
|---|---|
| Matériaux | Pierre agrafée et briquette |
| Hauteur du bâtiment | Alignement avec les immeubles voisins |
| Espaces verts | Toiture et façade arrière végétalisées |
| Superficie | 2 600 m² SDP répartis sur 8 étages |
L’attention portée à chaque détail manifeste une volonté commune chez SOGEPROM et Edgar Suites : proposer un modèle emblématique d’immobilier neuf à Clichy, durable et esthétique, en totale adéquation avec le développement résidentiel de la métropole parisienne.
Edgar Suites : l’expertise pionnière dans la transformation d’immobilier hôtelier haut de gamme
Depuis sa création en 2016, Edgar Suites s’est imposé comme un acteur incontournable dans la transformation d’immeubles de bureaux en résidences hôtelières haut de gamme. Leur spécialité : allier la flexibilité d’un appartement équipé à la qualité d’un service hôtelier complet, répondant ainsi à une clientèle internationale aux attentes diverses.
Présent dans 11 villes françaises avec 26 résidences totalisant environ 1 400 chambres, Edgar Suites est plébiscité pour :
- Sa capacité d’adaptation. Offrir des logements configurés pour des séjours de courte ou moyenne durée.
- Le design élégant. Chaque résidence conjugue confort moderne et esthétisme raffiné.
- Une gestion responsable. Attaché à la certification B Corp, l’entreprise intègre fortement les enjeux environnementaux et sociaux.
Le projet de Clichy représente un prolongement naturel de cette ambition, avec un focus sur l’innovation urbaine et l’expérience utilisateur, garantissant un hébergement de qualité à la croisée entre résidence et hôtel.
| Attribut | Description |
|---|---|
| Année de création | 2016 |
| Nombre de résidences | 26 en France |
| Nombre de chambres | 1 400 environ |
| Certification | B Corp, entreprise Ă mission |
| Spécialité | Transformation de bureaux en appart’hôtels haut de gamme |
Une conception d’hébergement innovante adaptée aux séjours pluriels : familles, professionnels et touristes
Cette nouvelle résidence à Clichy illustre parfaitement la mutation du secteur de l’hébergement, en proposant un format d’appart’hôtel pensé pour répondre à des usages multiples. Les occupants bénéficient ainsi d’un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et esthétisme.
Les espaces sont configurés pour :
- Les professionnels. Bureaux intégrés et connexion internet haut débit facilitent la gestion du travail à distance et les déplacements fréquents.
- Les familles. Logements spacieux et équipements complets assurent un cadre de vie pratique et agréable.
- Les touristes. La qualité des prestations et la proximité des centres culturels rendent le séjour attractif et reposant.
De plus, les espaces communs, tels que la salle de fitness et la terrasse aménagée, renforcent l’esprit de communauté et proposent des moments de détente en plein cœur urbain, favorisant ainsi une expérience enrichissante au-delà du simple logement.
| Usage | Caractéristiques clés |
|---|---|
| Professionnels | Espaces de travail intégrés, wifi haut débit |
| Familles | Logements spacieux, Ă©quipements complets |
| Touristes | Proximité culturelle et services hôteliers |
Le rôle essentiel de SOGEPROM dans le développement immobilier durable et responsable en Île-de-France
Historique et acteur majeur depuis 1972, SOGEPROM a su fédérer un important savoir-faire en promotion immobilière, particulièrement dans les domaines résidentiel, tertiaire et commercial. Son approche place la durabilité et la qualité au cœur de sa stratégie, dans le cadre de son Pacte 3B, axé sur trois piliers fondamentaux :
- Bas Carbone. Réduction notable de l’empreinte écologique dans chaque projet.
- Biodiversité. Intégration réussie des espaces verts et promotion de la nature urbaine.
- Bien-vivre. Création d’espaces accueillants, sains et conviviaux pour les habitants.
Le projet de Clichy illustre parfaitement cette ligne directive, alliant une architecture éco-consciente et des finitions haut de gamme adaptées à un mode de vie moderne. Guillaume Piton, directeur Île-de-France Tertiaire et Grands Projets de SOGEPROM, souligne l’importance de ce partenariat : « Avec Edgar Suites, nous sommes fiers de proposer une innovation urbaine qui participera activement à la renaissance économique et sociale du quartier. »
| Engagement | Actions concrètes |
|---|---|
| Bas Carbone | Utilisation de matériaux durables et optimisation énergétique |
| Biodiversité | Végétalisation des façades et toits, zones vertes accessibles |
| Bien-vivre | Espaces communs conviviaux et confort accrus pour les usagers |
Confort et services haut de gamme : une expérience hôtelière nouvelle génération à Clichy
La résidence hôtelière à Clichy proposera une panoplie complète de services et d’équipements destinés à assurer aux résidents un séjour tout confort, en phase avec les attentes contemporaines :
- Chambres spacieuses. 110 unités dotées d’un mobilier moderne et d’équipements intégrés modulables.
- Salle de fitness. Un espace dédié au bien-être, équipé des dernières technologies en matière de remise en forme.
- Terrasse aménagée. Un lieu convivial en plein air conçu pour la détente et les échanges entre résidents.
- Services digitaux innovants. Simplification des procédures de réservation, check-in et check-out via des solutions numériques avancées.
- Connexion internet haut débit. Indispensable pour les professionnels et voyageurs connectés.
Ce cadre inclusif et avant-gardiste marque une attention particulière portée à l’expérience client, favorisant un confort optimal et une flexibilité d’usage tout en maintenant un haut standard de qualité et d’ergonomie.
| Services | Avantages |
|---|---|
| Chambres spacieuses | Confort et modularité |
| Salle de fitness | Remise en forme et bien-ĂŞtre |
| Terrasse aménagée | Moment convivial en extérieur |
| Services digitaux | Facilité et rapidité des démarches |
| Internet haut débit | Productivité optimale pour professionnels |
Investissement locatif et perspectives économiques : un modèle attractif en pleine expansion
L’association SOGEPROM et Edgar Suites offre un cadre neuf et prometteur pour les investisseurs en quête d’actifs immobiliers rentables et sécurisés, particulièrement dans l’environnement stimulant de l’Île-de-France. Ce modèle d’appart’hôtel, combinant flexibilité et prestations haut de gamme, se révèle particulièrement performant face aux mutations des usages urbains et touristiques.
Les atouts principaux de cet investissement résident dans :
- Une forte demande. En Île-de-France, les besoins en hébergement flexible sont en constante progression.
- Une gestion professionnelle. Edgar Suites assure un management optimisé des résidences, garantissant un taux d’occupation élevé.
- Une valorisation pérenne. La qualité du bâti et son emplacement favorisent une évolution favorable du capital investi.
| Facteur | Avantage pour l’investisseur |
|---|---|
| Marché cible | Voyageurs d’affaires, familles et touristes diversifiés |
| Rendement locatif | Retour sur investissement stable et attractif |
| Gestion locative | Prise en charge complète par un exploitant renommé |
| Valorisation immobilière | Fort potentiel de plus-value dans un quartier dynamique |
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RĂ©sidence hĂ´telière Edgar Suites – Clichy (Projet 2027)
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Résultats estimés
Détail des revenus locatifs estimés selon les paramètres renseignés.
- Revenu locatif moyen par nuitée et par unité : €
- Revenu mensuel total estimé : €
- Revenu annuel total estimé : €
Une dimension sociale et économique renforcée par l’innovation urbaine et le partenariat SOGEPROM-EDGAR SUITES
Au-delà de l’aspect immobilier, ce projet contribue activement à la dynamique socio-économique du quartier de Clichy. La création d’une résidence hôtelière attractive favorise l’émergence d’emplois directs dans les secteurs de la construction et de l’exploitation ainsi qu’un soutien aux commerces et services locaux.
Par ailleurs, l’association entre SOGEPROM et Edgar Suites illustre une approche innovante et responsable du développement résidentiel :
- Consolidation de la mixité sociale. Le projet répond à une diversité d’usages, allant des professionnels aux familles.
- Revitalisation urbaine. Une nouvelle dynamique Ă©conomique et culturelle dans un quartier en pleine mutation.
- Renforcement des valeurs durables. Priorité aux constructions bas carbone et aux espaces verts intégrés.
| Impact | Description |
|---|---|
| Création d’emplois | Directement liés à la construction et à la gestion hôtelière |
| Stimulus économique local | Renforcement des commerces et services de proximité |
| Valorisation immobilière du quartier | Accentue l’attractivité et les investissements locaux |
| Mixité fonctionnelle | Accueil d’une clientèle diversifiée et flexible |
Quel est le nombre de chambres prévues pour cette résidence ?
La résidence hôtelière comptera 110 chambres haut de gamme, adaptées à des séjours variés.
Quelles sont les principales certifications environnementales du projet ?
Le projet intègre la certification B Corp via Edgar Suites, attestant de son engagement durable et responsable.
Quels services seront proposés aux résidents ?
Salle de fitness, terrasse aménagée, services digitaux innovants et connexion internet haut débit.
Quel est l’intérêt pour les investisseurs de s’engager dans ce projet ?
Ce projet représente une opportunité d’investissement sécurisée avec une gestion professionnelle et un fort potentiel de valorisation.
Pourquoi avoir choisi Clichy pour ce développement ?
Clichy offre un emplacement stratégique, entre proximité à Paris, dynamique de quartier et accès aux transports, idéal pour un projet d’hébergement hybride.